طبق قانون جدید شهروندی ترکیه در سال ۲۰۲۵، سرمایه‌گذارانی که ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار خریداری کرده و حداقل تا ۳ سال اقدام به فروش نکنند، می‌توانند درخواست شهروندی دهند. این فرایند معمولاً ۳ تا ۶ ماه زمان می‌برد و شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز می‌شود.

هزینه‌های جانبی اصلی شامل مالیات انتقال سند، یمه زلزله، گزارش ارزیابی رسمی، هزینه مترجم رسمی، وکالت‌نامه، هزینه مشاور املاک و هزینه‌های اداری دیگر است. برای اطلاع دقیق از هزینه‌ها می‌توانید به جدول هزینه‌ها مراجعه کنید.

بله، خرید ملک غیرحضوری در ترکیه با تنظیم وکالت‌نامه رسمی و تعیین نماینده قانونی یا وکیل معتبر امکان‌پذیر است. این روش برای خریدارانی که از خارج کشور اقدام می‌کنند بسیار ایده‌آل است.

بله، خرید ملک دست‌دوم نیز مشمول قانون شهروندی ترکیه است، به شرطی که ارزش ملک حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار باشد و حداقل ۳ سال نگهداری شود.

خیر، برای خرید ملک در ترکیه لازم است کد مالیاتی و حساب بانکی ترکیه داشته باشید. پرداخت‌ها باید از طریق حساب بانکی ترکیه انجام شود تا معامله معتبر و قانونی ثبت شود.

بله، شهرهایی مانند ازمیر، مرسین و آنکارا هم بازار ملک فعالی دارند و قیمت‌ها مقرون به صرفه‌تر است. برای مثال، مرسین در سال ۲۰۲۴ حدود ۲۱۱۲ معامله داشته و گزینه محبوبی برای کسانی است که به دنبال قیمت‌های پایین‌تر و رشد آینده هستند.

بله، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در ترکیه امکان پرداخت قسطی ۱۲ تا ۳۶ ماهه را فراهم کرده‌اند. شرایط پرداخت معمولاً بسته به سازنده و پروژه متفاوت است و به خریداران خارجی تسهیلات خوبی داده می‌شود.

بازده سالانه اجاره در مناطق پرطرفدار ترکیه بین ۵ تا ۸ درصد است. به ویژه در شهرهای توریستی مانند استانبول و آنتالیا، با اجاره کوتاه‌مدت در پلتفرم‌هایی مثل Airbnb می‌توان درآمد قابل توجهی کسب کرد که جذابیت سرمایه‌گذاری را دوچندان می‌کند.