گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک در سال 2026
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک - از رویا تا حقیقت!
- بهترین کشورها برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در یونان
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در اسپانیا
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در قبرس
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ترکیه
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ترکیه
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در صربستان
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در بلغارستان
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ایرلند
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در مولداوی
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در موناکو
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در لتونی
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در برزیل
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در دومینیکا
- اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در آندورا
- اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک
- ارزانترین کشورها برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک - از رویا تا حقیقت!
کدام کشورها پاسپورت دوم با خرید ملک میدهند؟ یونان، ترکیه، اسپانیا، پرتغال، ایرلند، برزیل، دومینیکا، صربستان، بلغارستان، مولداوی، موناکو و لتونی از جمله کشورهایی هستند پاسپورت دوم با خرید ملک ارائه میدهند. گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک، رویای شیرین مهاجرت است که دور از واقعیت نیست! این کشورها با خرید ملک به شما پاسپورت میدهند و شما میتوانید به آن کشور مهاجرت کنید یا آزادانه رفتوآمد داشته باشید و از مزایای شهروندی آن کشور هم بهرهمند شوید.
در این مقاله از مرجع تخصصی ویزا، شرکت مهاجرتی نیلگام، به بررسی شرایط، هزینهها، مزایا و معایب کشورهایی که پاسپورت دوم با خرید ملک ارائه میدهند، میپردازیم تا راحتتر در مورد بهترین گزینه برای گرفتن پاسپورت دوم از طریق خرید ملک تصمیم بگیرید.
بهترین کشورها برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک
کشورهای زیادی پس از خرید ملک، پاسپورت شما را صادر میکنند؛ اما کدام یک از آنها واقعا ارزش خرید ملک و سرمایهگذاری را دارد؟ برای تصمیمگیری بهتر لازم است لیست کشورهایی که امکان دریافت پاسپورت دوم با خرید ملک را برایتان فراهم میکند ببینید؛ سپس مزایای و معایب آن را بررسی کنید.
اگر به دنبال لیست بهترین بهترین کشورها برای دریافت اقامت دائم با خرید ملک هستید و میخواهید پاسپورت معتبری داشته باشد، بهترین کشورها در دنیا برای دریافت پاسپورت و ویزای تضمینی عبارتنداز:
- پرتغال
- اسپانیا
- ترکیه
- یونان
- دومینیکا
|
کشور |
حداقل مبلغ خرید ملک |
زمان تقریبی دریافت پاسپورت |
مزایای اصلی |
|---|---|---|---|
|
پرتغال |
350–500 هزار یورو |
5 سال |
عضو شینگن، پاسپورت معتبر، امکان دو تابعیتی |
|
اسپانیا |
500 هزار یورو |
چند سال (معمولاً 10 سال) |
زندگی باکیفیت، اعتبار بالا، عضو اتحادیه اروپا |
|
ترکیه |
500 هزار دلار |
سریع (چند ماه) |
بدون شرط زبان، نزدیک به ایران، فرهنگی نزدیک |
|
یونان |
250 هزار یورو |
7 سال |
کمترین مبلغ در اروپا، بدون شرط حضور |
|
دومینیکا |
200 هزار دلار |
سریع (چند ماه) |
سفر به 119 کشور بدون ویزا، هزینه کم |
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در یونان
یونان یکی از آن کشورهایی است که امکان گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک در یونان و اقامت دائم آن کشور را برایتان فراهم میکند. مبلغ سرمایهگذاری در یونان حداقل 250 هزار دلار است!
یونان یکی از کشورهای اروپایی است که با وجود پایین بودن هزینهها، رفاه و کیفیت بالای زندگی را برای شهروندان خود فراهم کرده است. گلدن ویزای یونان یکی از مسیرهای اخذ اقامت یونان است.
پس از خرید ملک در یونان، کارت اقامت یونان را دریافت میکنید و بعد از 7 سال میتوانید برای شهروندی یونان درخواست دهید؛ در حالیکه الزامی برای حضور دائم شما در یونان وجود ندارد.
با توجه به اینکه یونان دارای پاسپورت باارزشی در حوزه شینگن است، قطعا ارزش زیادی برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک در یونان دارد.
پیش از تصمیمگیری برای خرید ملک و دریافت اقامت یا پاسپورت، بسیاری از متقاضیان ترجیح میدهند ابتدا با شرایط فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی کشور مقصد از نزدیک آشنا شوند.
در این مسیر، دریافت ویزای توریستی یونان میتواند فرصتی مناسب برای بررسی دقیقتر کشورهایی مانند یونان، اسپانیا یا حتی امارات فراهم کند. این نوع ویزا امکان بازدید کوتاهمدت، بررسی بازار املاک، ارتباط با مشاوران مهاجرت و حتی ارزیابی سبک زندگی کشور مقصد را در اختیار شما قرار میدهد. تجربه مستقیم، بهترین راه برای تصمیمگیری آگاهانه در مسیر سرمایهگذاری و مهاجرت است.
اما مزایا و معایب اخذ پاسپورت یونان با خرید ملک چیست؟
مزایای دریافت اقامت دائم یونان از طریق خرید ملک:
- عدم شرط حضور در یونان طی 7 سال
- حضور یونان در حوزه شینگن و اتحادیه اروپا
- پایین بودن مبلغ سرمایهگذاری نسبت به سایر کشورهای حوزه شینگن
معایب دریافت اقامت دائم یونان از طریق خرید ملک:
- طولانی بودن زمان اخذ پاسپورت
- الزامی بودن یادگیری زبان یونانی برای اخذ اقامت دائم
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در اسپانیا
اگر به دنبال یکی از بهترین کشورهای اروپایی برای اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک هستید، اسپانیا گزینه مناسبی است. با خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو میتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید. البته شما میتوانید از روش تمکن مالی اسپانیا هم اقامت این کشور را بگیرید.
البته توجه داشته باشید که در این کشور امکان داشتن دو پاسپورت وجود ندارد و باید قید پاسپورت اول و ایرانی خود را بزنید. بااینحال، پاسپورت این کشور بسیار ارزشمند است و میتوانید با کمترین چالش به تمام نقاط دنیا سفر کنید. فقط باید معایب و مزایای زندگی در اسپانیا را هم در نظر بگیرید تا بتوانید تصمیم درستی برای مسیر مهاجرتی خود در نظر بگیرید.
اما مزایا و معایب گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک در اسپانیا از نظر بهترین شرکت مهاجرتی ایران، نیلگام چیست؟
مزایای دریافت اقامت دائم اسپانیا از طریق خرید ملک:
- اعتبار بالای پاسپورت اسپانیایی
- هزینههای مناسب زندگی در این کشور
- کیفیت بالای زندگی و امید به زندگی بالای شهروندان اسپانیا
معایب دریافت اقامت دائم اسپانیا از طریق خرید ملک:
- بالا بودن میزان مالیات اسپانیا
- مرسوم نبودن پاسپورت دوگانه
- هزینههای بالای خرید ملک در شهرهای بزرگ این کشور
از طرفی افرادی که به صورت فریلنسری کار میکنند، میتوانند برای اقامت دیجیتال نومد اسپانیا هم اقدام کنند. اگر میخواهید بدانید که آیا شرایط ویزای دیجیتال نومد اسپانیا را دارید یا نه، میتوانید به صورت رایگان با کارشناسان متخصص نیلگام ارتباط بگیرید تا وضعیت شما بررسی شود.
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در قبرس
قبرس یکی از کشورهایی است که با خرید ملک در آن میتوانید شهروندی آن را دریافت کنید! البته کمتر کسی به سراغ دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک در این کشور میرود؛ چرا که حداقل مبلغ سرمایهگذاری در آن، 2 میلیون و 150 هزار یورو است که نسبت به کشورهای دیگر بسیار زیاد است!
مزایای دریافت اقامت دائم قبرس از طریق خرید ملک
- دریافت پاسپورت در کمتر از 5 ماه
- رسمی بودن داشتن دو پاسپورت در این کشور
معایب دریافت اقامت دائم قبرس از طریق خرید ملک
- عدم عضویت در حوزه شینگن
- مبلغ بسیار سنگین برای سرمایهگذاری در ملک
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ترکیه
ترکیه یکی از کشورهای پرطرفدار همسایه است که ایرانیان میتوانند اقدام به گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک در ترکیه کنند. در حال حاضر با مبلغ 500 هزار دلار میتوانید ملکی را در این کشور خریداری و اقامت دائم ترکیه دریافت کنید؛ البته این مبلغ در گذشته یک میلیون دلار بوده که در حال حاضر کاهش یافته است.
البته ناگفته نماند که تا سال 2022 افراد تنها با 250 هزار دلار میتوانستند با خرید ملک در ترکیه پاسپورت ترکیه را دریافت کنند. اما مزایا و معایب اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک چیست؟
مزایای دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک:
- نزدیکی به ایران
- نزدیک بودن فرهنگ ترکیه به ایران
- مدت زمان کوتاه برای گرفتن پاسپورت
معایب دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک:
- عدم عضویت پاسپورت ترکیه در حوزه شنگن و اتحادیه اروپا
- بالا بودن مبلغ سرمایهگذاری نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ترکیه
پرتغال یکی از کشورهایی است که امکان دریافت پاسپورت دوم با خرید ملک را پس از گذشت 5 سال فراهم میکند. حداقل مبلغ سرمایهگذاری برای خرید ملک در پرتغال، 500 هزار یورو برای ملک نوساز و 350 هزار یورو برای ملک با عمر بیش از 30 سال است.
زندگی در پرتغال جذابیتهای خاص خودش را دارد؛ اما مزایا و معایب اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در پرتغال چیست؟
مزایای دریافت اقامت دائم پرتغال از طریق خرید ملک:
- امکان استفاده از تخفیفهای مالیاتی
- مرسوم بودن پاسپورت دوگانه در پرتغال
- امکان سفر به بیش 184 کشور در سراسر دنیا
معایب دریافت اقامت دائم پرتغال از طریق خرید ملک:
- الزام یادگیری زبان پرتغالی جهت اخذ شهروندی
- بالا بودن مبلغ سرمایهگذاری خرید ملک در برخی شهرها مانند مادرید و لیسبون
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در صربستان
صربستان یکی دیگر از کشورهایی است که امکان اخذ اقامت دائم و گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک را فراهم کرده است. جهت دریافت پاسپورت باید حداقل ملکی به ارزش 250 هزار یورو خریداری کنید. با کمک پاسپورت این کشور، برای سفر به 134 کشور دنیا نیازی به ویزا نخواهید داشت.
البته پاسپورت این کشور 5 سال پس از زندگی در این کشور فراهم میشود؛ سپس میتوانید برای اخذ شهروندی صربستان، درخواست خود را برای دولت صربستان ارسال کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم صربستان از طریق خرید ملک:
- امکان داشتن پاسپورت دوگانه از کشورهای مختلف
- امکان سفر به 134 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا
معایب دریافت اقامت دائم صربستان از طریق خرید ملک:
- عدم عضویت در حوزه شینگن
- الزام به یادگیری زبان صربی که زبان بسیار سختی است.
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در بلغارستان
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در بلغارستان با سرمایهگذاری حداقل 512 هزار یورو امکانپذیر است. شما پس از 5 سال زندگی بلغارستان و داشتن شرایط لازم میتوانید برای اخذ شهروندی بلغارستان اقدام کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم بلغارستان از طریق خرید ملک:
- حضور در حوزه شنگن
- هزینههای مناسب برای زندگی ایدهآل
- نداشتن شرط حضور در کشور پس از خرید ملک
معایب دریافت اقامت دائم بلغارستان از طریق خرید ملک:
- بالا بودن هزینه سرمایهگذاری و وجود گزینههای بهتر برای سرمایهگذاری کمتر
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در ایرلند
ایرلند یکی از بهترین کشورهای اروپایی است که با خرید ملک در آن میتوانید اقامت دائم دریافت کنید. البته مبلغ سرمایهگذاری در آن تنها شامل خرید ملک نیست؛ بلکه باید مبلغی را هم برای سرمایهگذاری داشته باشید.
در حال حاضر حداقل هزینه خرید ملک 450 هزار یورو و حداقل مبلغ سرمایهگذاری در اوراق 500 هزار یورو است که جمعا باید 950 هزار یورو پرداخت کنید. پس از 5 سال میتوانید برای شهروندی ایرلند درخواست خود را ارسال و پاسپورت ایرلند را دریافت کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم ایرلند از طریق خرید ملک:
- انگلیسی زبان بودن مردم ایرلند
- امکان استفاده از پاسپورت دوگانه کشورهای مختلف
- عدم نیاز به حضور همیشگی برای دریافت شهروندی (تنها یک روز در سال کافی است)
معایب دریافت اقامت دائم ایرلند از طریق خرید ملک:
- هزینه بالای سرمایهگذاری
- عدم عضویت در حوزه شنگن
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در مولداوی
مولداوی یکی از کشورهای اروپایی است که امکان اقامت دائم و گرفتن پاسپورت با خرید ملک را فراهم کرده است. با خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو در کمتر از 4 ماه میتوانید پاسپورت معتبر این کشور را دریافت کنید!
جالب است بدانید که تنها با پاسپورت مولداوی بدون نیاز به ویزا میتوانید به 122 کشور دنیا سفر کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم مولداوی از طریق خرید ملک:
- امکان سفر به 122 کشور دنیا
- اخذ پاسپورت در کمتر از 4 ماه
معایب دریافت اقامت دائم مولداوی از طریق خرید ملک:
- عدم عضویت در حوزه شنگن
- عدم امکان اخذ پاسپورت دوگانه برای شهروندان غیربومی
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در موناکو
موناکو نام کشوری کوچک در نزدیکی فرانسه است که امکان اخذ شهروندی با خرید ملک به ارزش حداقل 1 میلیون یورو را فراهم کرده است. البته از این مبلغ 500 هزار یورو در بانکها قرار میگیرد و باقی آن را میتوانید در بخش ملک سرمایهگذاری کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم موناکو از طریق خرید ملک:
- ثروتمند و زیبا بودن
- انگلیسی زبان بودن بیشتر مردم آن
- عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد برای غیربومیها
معایب دریافت اقامت دائم موناکو از طریق خرید ملک:
- هزینه بالای سرمایهگذاری
- عدم امکان استفاده از پاسپورت دوگانه
- زمانبر بودن فرآیندهای اداری دریافت پاسپورت
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در لتونی
لتونی یکی دیگر از کشورهایی است که با خرید ملک در آن میتوانید پاسپورت و شهروندی این کشور را دریافت کنید. حداقل مبلغ سرمایهگذاری برای خرید ملک در این کشور 250 هزار یورو است و پس از گذشت 10 سال میتوانید برای شهروندی و گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک اقدام کنید.
مزایای دریافت اقامت دائم لتونی از طریق خرید ملک:
- عضویت در حوزه شنگن و اتحادیه اروپا
- پایین بودن مبلغ سرمایهگذاری نسبت به کشورهای دیگر
- هزینه زندگی پایین در این کشور نسبت به سایر کشورهای حوزه شنگن
معایب دریافت اقامت دائم لتونی از طریق خرید ملک:
- الزام حضور طولانیمدت برای دریافت پاسپورت
- طولانی بودن مدت زمان لازم برای درخواست پاسپورت
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در برزیل
برزیل یکی از بهترین کشورها برای سرمایهگذاری ملک و دریافت اقامت دائم است. حداقل مبلغ سرمایهگذاری در این کشور 160 هزار دلار است که پس از آن میتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید.
البته امکان سرمایهگذاری در بخشهای دیگر هم قابل قبول است و میتوانید کسبوکاری در این کشور راهاندازی کنید.
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در دومینیکا
دومینیکا یکی از کشورهای پرطرفدار در دنیا است که پاسپورت آن از اعتبار بالایی برخوردار است. با خرید ملکی به ارزش 200 هزار دلار میتوانید گذرنامه دومینیکا را دریافت کنید و با کمک آن، بدون نیاز به ویزا، به بیش از 141 کشور دنیا سفر کنید. همین مسئله باعث شده تا افراد زیادی به فکر دریافت پاسپورت دومینیکا باشند!
حتی برای کشورهایی که ویزا نیاز است، باز هم داشتن پاسپورت این کشور کمک میکند تا راحتتر بتوانید به کشورهای دیگر هم سفر کنید. بنابراین برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک، شهروندی دومینیکا گزینه بسیار جذابی است!
اخذ پاسپورت دوم با خرید ملک در آندورا
آندورا یکی از کشورهای اروپایی با کیفیت بالای زندگی است که با حداقل 400 هزار یورو میتوانید ملکی خریداری و پاسپورت آن را دریافت کنید. نرخ مالیات پایین در این کشور باعث شده است تا افراد زیادی به فکر گرفتن اقامت دائم با خرید ملک در این کشور باشند.
درنظر داشته باشید که شرایط، مزایا و معایب هر یک از کشورهای بالا ممکن است تغییراتی داشته باشد! بنابراین اگر به فکر اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در کشورهای مختلف هستید باید حتماً اخبار ویزا و اقامت دائم را از طریق بهترین مرجع ویزا مانند شرکت مهاجرتی نیلگام، دنبال کنید تا اگر تغییراتی در آن رخ داد، از آن مطلع باشید.
اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک
امارات یکی از معدود کشورهای خاورمیانه است که با ایجاد ثبات اقتصادی، زیرساختهای مدرن و قوانین حمایتی برای سرمایهگذاران خارجی، به مقصدی محبوب برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری تبدیل شده است.
با خرید ملک در امارات، نهتنها میتوانید اقامت بلندمدت این کشور را دریافت کنید، بلکه از مزایای زندگی در یکی از امنترین و پیشرفتهترین مناطق جهان نیز بهرهمند میشوید.
اخذ اقامت امارات در سال 2026 علاوه بر خرید ملک، گزینههایی مانند ثبت شرکت در امارات نیز در کنار این مسیر وجود دارد که امکان توسعه کسبوکار و بهرهمندی از مزایای مالیاتی این کشور را برای متقاضیان فراهم میکند.
برای آگاهی از مدارک لازم برای اخذ اقامت امارات در سال 2026 و اطلاع از قوانین جدید و شرایط متقاضی میتوانید با کارشناسان نیلگام تماس بگیرید تا بهصورت کامل شما را راهنمایی کنند.
ارزانترین کشورها برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک
گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک تنها یک رویای شیرین نیست؛ اگر میزان سرمایه بالایی ندارید؛ نگران نباشید! شما با انتخاب ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت میتوانید با بودجه حداقلی اقدام به گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک کرده و مسیر مهاجرت خود را از این طریق طی کنید.
از ارزانترین کشورها برای گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک میتوان به کشورهای زیر اشاره کرد:
- پرتغال
- یونان
- ترکیه
- اسپانیا
البته کشورهای دیگر هم ممکن است نیازمند سرمایه کمتری باشند اما اخذ اقامت دائم کشورهای بالا ارزش بیشتری دارد.
|
کشور |
حداقل مبلغ خرید ملک |
زمان دریافت پاسپورت |
مزایای اصلی |
|---|---|---|---|
|
دومینیکا |
200 هزار دلار |
کمتر از 6 ماه |
سفر به بیش از 140 کشور |
|
یونان |
250 هزار یورو |
حداقل 7 سال |
عضو شینگن، بدون شرط حضور |
|
مولداوی |
250 هزار یورو |
حدود 4 ماه |
سفر به 122 کشور، سریع و کمهزینه |
|
ترکیه |
500 هزار دلار |
چند ماه |
بدون شرط زبان، نزدیک ایران |
|
پرتغال |
350–500 هزار یورو |
5 سال |
عضو شینگن، امکان دو تابعیتی، مزایای مالیاتی |
سخن پایانی
اگر قصد مهاجرت به کشورهای دیگر را دارید و میخواهید در بهترین کشورهای دنیا اقامت داشته باشید، گرفتن پاسپورت دوم با خرید ملک، راهکار مناسبی است.
بسیاری از کشورها با خرید ملک امکان دریافت شهروندی را فراهم کردهاند تا با داشتن پاسپورت آن کشور بتوانید از حقوق شهروندی برخوردار شوید و باتوجه به اعتبار پاسپورت آنها، به کشورهای دیگر نیز سفر کنید.
البته پیشنهاد میکنیم حتما از خدمات بهترین شرکت ویزا و مشاوره مهاجرتی کمک بگیرید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
در پایان، گرفتن پاسپورت دوم بسیار ارزشمند است و پاسپورت قوی به شما این امکان را میدهد تا بدون ویزا به بسیاری از کشورها سفر کنید و حتی فعالیت اقتصادی با بسیاری از کشورهای دنیا داشته باشید. اگر برای اخذ اقامت و شهروندی کشور دیگری اقدام کردهاید نیلگام میتواند مدارک شما را بررسی کند و برای رزرو وقت سفارت فوری به شما کمک کند تا بدون نگرانی و استرس فقط به فکر بستن چمدانهای خود باشید!
سوالات متداول
1. آیا در همه کشورها میتوان با خرید ملک پاسپورت گرفت؟
خیر، گرفتن پاسپورت با خرید ملک در همه کشورها ممکن نیست. برخی کشورها تنها اقامت موقت میدهند و برخی دیگر پس از چند سال اقامت دائم و شرایط خاص، پاسپورت صادر میکنند.
2. بهترین کشورهای اروپایی برای گرفتن پاسپورت با خرید ملک کدامند؟
پرتغال، اسپانیا، یونان و لتونی از بهترین کشورهای اروپایی هستند که با خرید ملک امکان دریافت پاسپورت یا اقامت دائم را فراهم میکنند.
3. کمترین مبلغ سرمایهگذاری برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک در کدام کشورهاست؟
کشورهای مثل یونان و صربستان با حدود ۲۵۰ هزار یورو یا دلار از جمله ارزانترین گزینهها برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک هستند.
4. آیا امکان داشتن دو پاسپورت در همه کشورها وجود دارد؟
خیر، برخی کشورها مانند اسپانیا و موناکو اجازه داشتن دو پاسپورت را نمیدهند، اما کشورهایی مثل پرتغال و قبرس دو پاسپورت را مجاز میدانند.
5. گرفتن پاسپورت با خرید ملک چقدر زمان میبرد؟
زمان دریافت پاسپورت متفاوت است؛ مثلا در قبرس کمتر از ۵ ماه، در مولداوی حدود ۴ ماه، اما در یونان و لتونی ممکن است ۷ تا ۱۰ سال طول بکشد.
6. آیا با خرید ملک در دبی میتوان شهروندی دریافت کرد؟
با خرید ملک در دبی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم ویزای طلایی دبی و کارت اقامت 10 ساله دبی را دریافت میکنید که قابل تمدید است. همچنین همسر، فرزندان و والدین نیز میتوانند تحت حمایت شما اجازه اقامت داشته باشند.
7. راحتترین کشورهای اروپایی برای اقامت دائم کدام هستند؟
پرتغال، اسپانیا، یونان سه کشور اروپایی برای اخذ اقامت دائم در اروپا هستند.
8. گرفتن پاسپورت کدام کشورها سختترین است؟
سوئیس، قطر، عربستان، ژاپن، چین و کره شمالی کشورهایی هستند که به سختی شهروندی میدهند.
9. چه کشورهایی گلدن ویزا ارائه میدهند؟
کشورهای ایتالیا، اسپانیا، یونان، پرتغال، امارات، مجارستان و مالت ویزای طلایی یا همان گلدن ویزا یعنی اقامت از طریق خرید ملک ارائه میدهند.
10. برای گرفتن پاسپورت دوم آیا باید در کشور مقصد زندگی کنیم؟
شرط حضور در برخی کشورها مانند پرتغال و یونان وجود ندارد اما در برخی کشورها نیز الزام به حادقل حضور وجود دارد.
یه موردی رو ندیدم آیا با خرید ملک و اقامت دائم قبل از شهوندی هم باید مالیات بدیم اینو لطفا یه توضیحی بدین؟
سلام و ممنون از سوالتون.
بله، حتی قبل از شهروندی و در مرحله اقامت دائم هم معمولاً باید مالیات بدین، اما نوع و میزانش به کشور مقصد و وضعیت اقامتتون بستگی داره.
اگر مقیم مالیاتی کشور بشین (یعنی بیشتر سال رو اونجا زندگی کنین)، معمولاً باید مالیات درآمد جهانی بدین.
اگر فقط مالک ملک باشین و ساکن نباشین، معمولاً فقط مالیاتهای مرتبط با ملک میاد وسط (مثل مالیات سالانه ملک یا مالیات اجاره).
بعضی کشورها برای سالهای اول اقامت، معافیت یا رژیم مالیاتی سبکتر دارن.
برای نتیجه دقیق، حتماً باید کشور و نوع اقامت (اقامت دائم، موقت، غیرمقیم) مشخص باشه. برای اطلاعات دقیقتر در مورد کشور مورد نظرتون میتونید با همکاران ما ارتباط بگیرید.
و سوال بعدیم هم اینه که آیا بعد از گرفتن شهوندی میتونم ملک رو بفروشم یا باید برای همیشه نگهش دارم؟
بستگی به کشور داره. در بعضی برنامههای شهروندی از طریق خرید ملک، بعد از گرفتن تابعیت میتونین ملک رو بفروشین، ولیدر برخی از کشورها قانون یک دوره نگهداری اجباری (مثلاً ۳ تا ۵ سال) وجود داره. فروش زودتر از این بازه میتونه باعث لغو یا مشکل در شهروندی بشه. برای جواب دقیق، باید برنامه و کشور مقصد مشخص باشه.