اخذ اقامت یونان 2025 | راهنمای جامع
- شرایط و روشهای دریافت اقامت یونان برای ایرانیان در سال 2025
- چرا اقامت یونان ایده‌آل است؟!
- شرایط اخذ اقامت یونان 2025 چیست؟
- روش های اخذ اقامت یونان 2025
- اخذ اقامت یونان 2025 از طریق تمکن مالی (اقامت خود حمایتی یونان)
- اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک
- قیمت خانه در یونان به پول ایران
- اقامت از طریق کار (جاب آفر یونان)
- اخذ اقامت یونان از طریق تحصیل
- اقامت از طریق پیوستن به خانواده
- اقامت یونان از طریق ازدواج
- اقامت یونان با ثبت شرکت
- شرایط اخذ اقامت دائم یونان
- هزینه اخذ اقامت یونان
- مزایا و معایب مهاجرت به یونان
شرایط و روشهای دریافت اقامت یونان برای ایرانیان در سال 2025
کشور یونان با تاریخ غنی، سواحل زیبا و موقعیت استراتژیک در قلب اروپا، به یکی از مقاصد محبوب برای مهاجرت تبدیل شده است. در سال‌های اخیر میزان تقاضا برای اخذ اقامت یونان افزایش چشمگیری داشته و گرفتن پاسپورت یونان تبدیل به یکی از اهداف بسیاری از افراد که قصد مهاجرت دارند شده است.
در این مقاله از موسسه مهاجرتی نیلگام به شما خواهیم گفت که اقامت در یونان چگونه است و برای اخذ اقامت یونان 2025 چه شرایطی لازم است و چه روشهایی وجود دارد!
چرا اقامت یونان ایده‌آل است؟!
یونان یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا و نیز منطقه شنگن است و کسانی که اقامت یونان دارند، می‌توانند بدون نیاز به ویزا به سایر کشورهای عضو شنگن سفر کنند. کشور یونان به دلیل هزینه‌های مناسب زندگی، سیستم آموزشی و بهداشتی باکیفیت و امکان تردد آزادانه در اروپا، مقصدی ایده‌آل برای متقاضیان محسوب میشود.
گرفتن پاسپورت یونان اعتبار زیادی برای شما به همراه می‌آورد. چون یکی از معتبرترین گذرنامه‌های جهان است و بر اساس شاخص رتبه‌بندی، رتبه پاسپورت یونان در ردۀ سومین پاسپورت قدرتمند جهان قرار دارد و دارندگان آن بدون نیاز به ویزا، به ۱۸۸ کشور سفر می‌کنند.
افرادی که قصد گرفتن پاسپورت یونان و مهاجرت به این کشور را دارند، باید از طریق درخواست ویزای نوع D یا همان ویزای ملی اقدام کنند. این ویزا اجازه اقامت بیشتر از 90 روز را به دارندگانش می‌دهد. پس از اخذ ویزا باید برای مجوز اقامت نیز درخواست بدهید. زیرا بدون این مجوز امکان زندگی در این کشور را نخواهید داشت. این مجوز یک ساله و قابل تمدید است.
شرایط اخذ اقامت یونان 2025 چیست؟
معمولا هر کدام از روشهای اقامت یونان شرایط خاص خودشان را دارند. اما به‌طور کلی برای دریافت اقامت موقت این کشور باید شرایط کلی زیر را داشته باشید:
- داشتن گذرنامه معتبر: اعتبار پاسپورت باید برای مدت درخواست اقامت کافی باشد.
- ارائه مدارک مالی: اثبات توانایی مالی برای تامین هزینه‌های زندگی، بسته به روش انتخابی (مانند تمکن مالی، سرمایهگذاری یا شهریه دانشگاه)
- نداشتن سوء پیشینه کیفری: ارائه گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا و یونان
- داشتن بیمه درمانی معتبر: پوشش کامل هزینه‌های درمانی و پزشکی در یونان
- اثبات محل اقامت در یونان: ارائه قرارداد اجاره یا سند مالکیت ملک
روش های اخذ اقامت یونان 2025
برای دریافت اقامت یونان، روشهای مختلفی وجود دارد که هر کدام متناسب با شرایط مالی، شغلی و اهداف متقاضیان طراحی شده‌اند. در ادامه شرایط انواع اقامت یونان را بررسی می‌کنیم:
روش اخذ اقامت | شرایط اصلی | مدارک مورد نیاز | سرمایهگذاری/ هزینه |
|---|---|---|---|
اقامت از طریق تمکن مالی (خود حمایتی) | اثبات تمکن مالی برای تامین هزینه‌های زندگی در یونان | مدارک مالی (صورت‌حساب بانکی، درآمد ثابت)، مدارک هویتی | حداقل ۲,۰۰۰ یورو ماهانه یا معادل آن برای کل خانواده |
اقامت از طریق خرید ملک | خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو | مدارک خرید ملک، مدارک مالی، مدارک هویتی | حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو برای خرید ملک |
اقامت از طریق ازدواج | ازدواج با شهروند یونانی یا فرد مقیم قانونی یونان | گواهی ازدواج، مدارک هویتی، مدارک تمکن مالی | هزینه ثبت ازدواج، تمکن مالی برای حمایت از همسر و خانواده |
اقامت از طریق ثبت شرکت | راه‌اندازی یک کسب‌وکار در یونان با سرمایهگذاری و ایجاد شغل | مدارک مربوط به شرکت، برنامه کسب‌وکار، مدارک مالی و هویتی | حداقل ۲۵,۰۰۰ یورو برای راه‌اندازی کسب‌وکار |
اقامت از طریق تحصیل | پذیرش در یک دانشگاه یا موسسه آموزشی در یونان | نامه پذیرش از دانشگاه، مدارک مالی، مدارک هویتی | هزینه‌های تحصیلی و زندگی (متغیر) |
اقامت از طریق پیوستن به خانواده | پیوستن به خانواده (همسر، فرزند، والدین) که شهروند یونانی یا مقیم قانونی هستند | گواهی ازدواج یا مدارک وابستگی خانوادگی، مدارک هویتی | هزینه‌های مدارک و تایید رابطه خانوادگی |
اقامت از طریق کار (جاب‌آفر) | دریافت پیشنهاد شغلی از کارفرمای یونانی و قرارداد کار | پیشنهاد شغلی، مدارک تحصیلی و حرفه‌ای، مدارک هویتی، بیمه | هزینه‌های زندگی و بیمه، در بعضی موارد هزینه‌های ثبت شغلی |
اخذ اقامت یونان 2025 از طریق تمکن مالی (اقامت خود حمایتی یونان)
اقامت یونان با تمکن مالی که به آن اقامت خود حمایتی یونان نیز گفته میشود، یکی از روشهای محبوب برای دریافت اقامت این کشور به شمار می‌آید. در واقع اگر شما منابع مالی مستقل و پایدار داشته باشید، میتوانید بدون نیاز به سرمایهگذاری یا کار اجازه اقامت در یونان را دریافت کنید.
در این روش باید اثبات کنید که از روشهای مختلف در کشور خود تامین مالی می‌شوید و نیازی به کار کردن در یونان ندارید. شرایط دریافت اقامت یونان تمکن مالی (به‌جز شرایط عمومی اقامت در یونان):
اثبات داشتن حداقل درآمد ماهیانه ثابت:
حداقل 2500 یورو برای متقاضی اصلی. در صورت متاهل‌بودن 50 درصد و به ازای داشتن هر فرزند نیز 20 درصد به این مبلغ اضافه میشود. این درآمد باید از منابعی مانند اجاره املاک، سود سپرده‌های بانکی، حقوق بازنشستگی یا سهام باشد.
سپرده بانکی کافی:
متقاضی باید مبلغی در حدود 25 تا 30 هزار یورو در حساب بانکی خود داشته باشد تا توانایی مالی خود را برای تامین یک سال هزینه‌های زندگی ثابت کند. احتساب هزینه‌های همسر و فرزندان مشابه مورد قبلی است.
عدم اشتغال در یونان:
فرد مجاز به کار در یونان نیست، اما می‌تواند در کشورهای دیگر درآمد داشته باشد یا از طریق سرمایهگذاری غیرمستقیم (مانند خرید سهام) کسب درآمد کند.
مزایای اقامت تمکن مالی یونان:
- نیاز نداشتن به سرمایهگذاری یا خرید ملک
- امکان تمدید اقامت و دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال و در نهایت گرفتن پاسپورت یونان
- اجباری نبودن حضور دائمی در یونان
- امکان همراهی اعضای خانواده
معایب اقامت تمکن مالی یونان:
- نداشتن اجازه کار در یونان (به جز سرمایهگذاری غیرمستقیم)
- نیاز به اثبات درآمد پایدار بدون وابستگی به کار فعال
اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک
خرید ملک و اقامت یونان دو عبارتی هستند که بیشترین هم‌نشینی را در میان روشهای اقامت یونان دارند. چون اقامت از طریق خرید ملک یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روشها برای اخذ اقامت این کشور و امکان سفر بدون ویزا در محدوده شینگن محسوب میشود. این برنامه که از سال ۲۰۱۳ اجرا میشود، مخصوص افرادی است که قصد دستیابی به اقامت یونان با سرمایه گذاری در بخش املاک را دارند.
گلدن ویزا (Golden Visa) را می‌تون همان ویزای خرید ملک یونان دانست. هرچند اقامت گلدن یونان تنها به خرید ملک محدود نمی‌شود. این برنامه در واقع یک طرح اقامت یونان با سرمایه گذاری است که شامل روشهای مختلفی مانند خرید املاک، سرمایهگذاری در شرکت‌های یونانی یا خرید اوراق قرضه دولتی میشود.
با این حال، محبوب‌ترین و رایج‌ترین روش دریافت اقامت یونان خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو (یا 800 هزار یورو در برخی مناطق خاص) است. بنابراین در بیشتر موارد وقتی از گلدن ویزای یونان صحبت می‌کنیم، منظور همان اقامت از طریق خرید ملک است. گلدن ویزا از همان ابتدا به‌صورت 5 ساله صادر میشود و تمدید آن نیز 5 ساله خواهد بود.
به‌طور کلی اقامت یونان با خرید ملک یکی از پرطرفدارترین و راحت‌ترین روشهای اقامت یونان سرمایه گذاری خواهد بود.
نکته:
برای کسب اقامت گلدن ویزای یونان برخلاف برخی کشورها نیازی به حضور مداوم در یونان نیست و تا زمانی که ملک خریداری‌شده در مالکیت شما باشد، اقامت تمدید خواهد شد. البته اگر قصد گرفتن پاسپورت یونان را دارید، باید در مدت 7 سال، هر سال حداقل 6 ماه در این کشور حضور داشته باشید.
شرایط اخذ اقامت یونان با خرید ملک
خرید ملک در یک کشور ثالث، کار پیچیده و زمان‌بری است. چون هر کشور قوانین ملکی و معاملاتی خاص خودش را دارد. بنابراین برای کسب اقامت یونان با خرید ملک نیز شرایطی در نظر گرفته شده که باید رعایت کنید.
این شرایط به شرح زیر است:
- حداقل مبلغ سرمایهگذاری: خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو در اکثر مناطق یونان. در برخی مناطق خاص، مثل آتن، میکونوس، سانتورینی و تسالونیکی حداقل مبلغ 800 هزار یورو ا است.
- مالکیت کامل ملک: شما به‌عنوان متقاضی باید به‌طور کامل مالک ملک باشید یا به‌صورت مشترک با همسرتان مالکیت داشته باشید. امکان خرید چندین ملک با مجموع ارزش تعیین‌شده هم وجود دارد.
- امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده: همسر و فرزندان زیر 18 سال شما نیز اقامت دریافت می‌کنند و فرزندان‌تان می‌توانند از خدمات آموزشی یونان بهره ببرند.
- حفظ سرمایهگذاری برای تمدید اقامت: تا زمانی که ملک در مالکیت شما باشد، مجوز اقامت تمدید خواهد شد.
قیمت خانه در یونان به پول ایران
برای اقامت یونان با خرید خانه قبل از هر چیز باید از قیمت‌ها مطلع شوید. بنابراین در ادامه جدولی ارائه داده‌ایم که قیمت خرید انواع خانه از جمله خانه آپارتمانی و حیاط‌دار در شهرهای مهم یونان و حومه آن‌ها در آن مشخص شده است:
شهر | نوع ملک | موقعیت | میانگین قیمت هر متر مربع (تومان) |
|---|---|---|---|
آتن | آپارتمان | مرکز شهر | 240,000,000 |
آتن | آپارتمان | حومه شهر | 173,520,000 |
آتن | خانه مستقل | مرکز شهر | 482,000,000 |
آتن | خانه مستقل | حومه شهر | 337,400,000 |
تسالونیکی | آپارتمان | مرکز شهر | 168,700,000 |
تسالونیکی | خانه مستقل | مرکز شهر | 385,600,000 |
کرت | آپارتمان | مرکز شهر | 192,800,000 |
کرت | خانه مستقل | مرکز شهر | 337,400,000 |
جزایر اژه | آپارتمان | مرکز شهر | 289,200,000 |
جزایر اژه | خانه مستقل | مرکز شهر | 482,000,000 |
جزایر ایونی | آپارتمان | مرکز شهر | 216,900,000 |
جزایر ایونی | خانه مستقل | مرکز شهر | 433,800,000 |
تسالی | آپارتمان | مرکز شهر | 115,680,000 |
تسالی | خانه مستقل | مرکز شهر | 241,000,000 |
نکات مهم:
- آپارتمان‌ها معمولا در مناطق شهری و به‌ویژه در مرکز شهر و مناطق پرجمعیت‌تر مانند آتن و تسالونیکی ساخته می‌شوند.
- ویلای حیاط‌دار بیشتر در مناطق حومه شهرها و جزایر توریستی مانند میکونوس و سانتورینی رایج است.
- قیمت‌ها بسته به موقعیت مکانی، نوع ملک (مدرن یا سنتی)، متراژ و نزدیکی به سواحل و مناطق توریستی متغیر هستند.
در مجموع اگر می‌خواهید برای گرفتن پاسپورت یونان با خرید ملک به سراغ خانه‌های حیاط‌دار یا ویلایی در مناطق توریستی مانند میکونوس و سانتورینی بروید، باید بودجه بیشتری در نظر بگیرید. هرچند در مناطق روستایی و حومه شهرها میتوان خانه‌های مناسب‌تر با قیمت‌های پایین‌تر پیدا کرد.
در مجموع اگر می‌خواهید برای گرفتن پاسپورت یونان با خرید ملک به سراغ خانه‌های حیاط‌دار یا ویلایی در مناطق توریستی مانند میکونوس و سانتورینی بروید، باید بودجه بیشتری در نظر بگیرید. هرچند در مناطق روستایی و حومه شهرها میتوان خانه‌های مناسب‌تری با قیمت‌های پایین‌تر پیدا کرد.
در کنار خرید ملک، گزینه‌های دیگری مانند تمکن مالی یونان نیز برای افرادی که به‌دنبال اقامت بدون الزام به سرمایهگذاری مستقیم هستند وجود دارد.
این روش، به‌ویژه برای بازنشستگان یا کسانی که از منابع مالی پایدار برخوردارند، مسیری کم‌ریسک‌تر برای اخذ اقامت است.
همین الگو در کشورهای دیگر نیز اجرا میشود؛ برای مثال، تمکن مالی اسپانیا نیز به عنوان یکی از مسیرهای مطمئن دریافت اقامت این کشور بدون نیاز به خرید ملک یا راه‌اندازی کسب‌وکار، طرفداران زیادی دارد و گزینه‌ای مناسب برای متقاضیان مهاجرت غیرفعال (Passive Residency) به شمار می‌رود.
مزایای خرید ملک در یونان
اقامت خرید ملک یونان به‌ویژه در قالب برنامه‌هایی مانند گلدن ویزا مزایای زیادی دارد که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران و خریداران خارجی جذاب باشد. به دلیل همین مزایاست که افراد زیادی از سرتاسر دنیا به سراغ خرید ملک در این کشور می‌روند.
با خرید ملک در یونان به مزایای زیر دست پیدا می‌کنید:
- اخذ ویزا و اقامت قانونی یونان
- دسترسی آزادانه به کشورهای عضو شنگن
- فرصت‌های سرمایهگذاری در بازار ملک رو به رشد یونان در مناطق خاصی مانند میکونوس، سانتورینی و آتن
- قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی مانند انگلستان یا فرانسه
- قابلیت اخذ اقامت دائم برای همسر و فرزندان
- امکان اجاره ملک یا فروش پس از کسب اقامت دائم
معایب خرید ملک در یونان
اگرچه اقامت با خرید ملک در یونان با مزایای زیادی همراه است، اما مانند هر تصمیم سرمایهگذاری دیگری معایب خاص خود را نیز دارد که باید پیش از اقدام به خرید مورد توجه قرار بگیرند. شاید این معایب مانع تصمیم شما برای خرید ملک نشود، اما بهتر است که از قبل نسبت به آن‌ها آگاه باشید.
معایب خرید ملک در یونان شامل موارد زیر است:
- هزینه‌های بالا برای نگهداری ملک مثل هزینه‌های سالانه مالیات و حق ثبت‌نام ملک
- ریسک نوسانات بازار ملک و افت قیمت‌ها
- مشکلات قانونی و بروکراسی طولانی و پیچیده شامل دریافت مجوزهای لازم، پرداخت مالیات‌ها و حل مسائل حقوقی
- نیاز به مدیریت ملک در صورت اجاره
- نرخ بالای مالیات
- رقابت با سایر خریداران خارجی
اقامت از طریق کار (جاب آفر یونان)
جاب آفر نیز یکی از روشهای محبوب گرفتن پاسپورت یونان به شمار می‌آید. اگر شما یک پیشنهاد شغلی یا همان جاب‌آفر از یک کارفرما در یونان داشته باشید، میتوانید درخواست ویزای کار و پس از آن درخواست اقامت دائم کنید.
برای گرفتن اقامت یونان از طریق کار ابتدا باید یک پیشنهاد شغلی معتبر از یک کارفرمای یونانی دریافت کنید. پس از آن کارفرما باید درخواست مجوز استخدام کارمند خارجی را به دولت یونان ارائه بدهد. سپس میتوانید برای ویزای کار اقدام کرده و پس از ورود به یونان کارت اقامت موقت دریافت کنید.
این اقامت موقت برای مدت 2 سال صادر میشود و تا 3 سال نیز قابل تمدید است. پس از گذشت مدت مشخص از اقامت و رعایت شرایط قانونی میتوانید برای تبدیل وضعیت خود به اقامت دائم درخواست دهید. در ضمن اعضای خانواده شما نیز می‌توانند با درخواست ویزا و اقامت همراه‌تان بیایند.
شرایط لازم برای اخذ اقامت از طریق کار (جاب آفر یونان)
- پیشنهاد شغلی معتبر از یک کارفرمای یونانی
- داشتن مهارت‌های حرفه‌ای و تجربه کاری که مورد نیاز بازار کار یونان باشد.
- داشتن حداقل 3 سال سابقه کاری مرتبط
- آشنایی با زبان یونانی یا انگلیسی؛ بسته به نوع شغل، ممکن است نیاز باشد که به زبان یونانی یا انگلیسی تسلط داشته باشید.
- مدارک تحصیلی و تخصصی مرتبط با شغل پیشنهادی
البته نوعی دیگر از ویزای کار نیز در یونان وجود دارد که با نام جاب سیکر شناخته میشود. در این روش شما میتوانید به‌مدت 6 ماه در یونان به دنبال شغل بگردید. در صورت پیدا کردن شغل مناسب و دریافت جاب‌آفر درخواست ویزای کاری با جاب‌آفر خود را ارائه می‌دهید.
مزایا و معایب اقامت از طریق کار در یونان
مزایا:
- دریافت حقوق و مزایای اجتماعی از جمله بیمه درمانی، بازنشستگی و دیگر مزایا
- دسترسی به بازار کار یونان و اتحادیه اروپا
- امکان دریافت اقامت دائم پس از گذشت چند سال و در نهایت گرفتن پاسپورت یونان
- دریافت ویزای خانواده برای همسر و فرزندان
معایب:
- محدودیت شغلی و دشواری تغییر شغل
- وابستگی به کارفرما برای تمدید اقامت
- فرایند اداری پیچیده
اخذ اقامت یونان از طریق تحصیل
اقامت یونان از طریق تحصیل یکی از روشهای محبوب برای کسانی است که می‌خواهند پس از پایان تحصیل در این کشور امکان اقامت قانونی پیدا کنند. یونان با داشتن دانشگاه‌های معتبر و برنامه‌های تحصیلی به زبان انگلیسی و یونانی یکی از مقاصد جذاب برای دانشجویان بین‌المللی محسوب میشود. مدتزمان ویزای تحصیلی یک سال است و میتوانید این ویزا را تمدید کنید.
شرایط لازم برای اقامت یونان از طریق تحصیل
- قبولی در دانشگاه یونان و دریافت نامه پذیرش
- مدارک تحصیلی قبلی
- اثبات سطح زبان انگلیسی یا یونانی برای ورود به دوره‌های تحصیلی
- اثبات توانایی مالی برای پوشش هزینه‌های تحصیل و زندگی در یونان
مزایا و معایب اقامت یونان از طریق تحصیل
مزایا:
- دسترسی به آموزش عالی باکیفیت در دانشگاه‌های معتبر یونان
- امکان کار پاره‌وقت در طول دوران تحصیل برای تامین هزینه‌ها
- دسترسی به کشورهای اتحادیه اروپا پس از فارغ‌التحصیلی برای جست‌وجوی شغل یا ادامه تحصیل
- امکان تبدیل به اقامت دائم پس از پایان تحصیلات و ورود به بازار کار
معایب:
- محدودیت در کار پاره‌وقت
- رقابت بالا برای پیدا کردن شغل پس از تحصیل
نکته:
سال‌های تحصیل در کشور یونان جزو سال‌های اقامت محسوب نمی‌شود و برای گرفتن اقامت باید بعد از فارغ‌التحصیلی وارد بازار کار شوید.
اقامت از طریق پیوستن به خانواده
اقامت یونان از طریق پیوستن به خانواده مخصوص اعضای خانواده افرادی است که از قبل در یونان اقامت دارند یا شهروند این کشور هستند. طبق قوانین فرد ساکن یونان حداقل باید 2 سال در این کشور اقامت داشته باشد تا بتواند اعضای خانواده‌اش را برای اقامت به این کشور دعوت کند.
شرایط اقامت یونان از طریق پیوستن به خانواده
- اعضای واجد شرایط برای پیوستن به خانواده شامل همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال، فرزندان همسر و فرزندخوانده قانونی و رسمی هستند
- برای درخواست اقامت همسر و فرزندان به شواهد قانونی و مستنداتی برای اثبات روابط خانوادگی نیاز دارید؛ مانند عقدنامه یا شناسنامه‌ها.
- شخصی که در یونان اقامت دارد، باید اثبات کند که قادر به تامین مالی خانواده خود در یونان هست و از نظر مالی خودکفاست.
تمامی اعضای خانواده پس از گذشت ۵ سال می‌توانند به‌طور جداگانه برای درخواست اقامت دائم اقدام کنند؛ البته مشروط بر اینکه شرایط قانونی لازم را داشته باشند.
قانون تابعیت یونان بر اساس اصل خون است؛ یعنی صرف به دنیا آمدن نوزاد در خاک این کشور باعث دریافت تابعیت و گرفتن پاسپورت یونان نمی‌شود و حداقل یکی از والدین باید تابعیت این کشور را داشته باشند.
اقامت یونان از طریق ازدواج
یونان پنجمین کشور محبوب دنیا از نظر اخذ اقامت از طریق ازدواج به شمار می‌آید. افرادی که با یک شهروند یا یک مقیم قانونی یونان ازدواج می‌کنند، می‌توانند برای اقامت این کشور درخواست دهند. این نوع اقامت به افراد امکان می‌دهد که در یونان زندگی کنند و از مزایای قانونی این کشور بهرهمند شوند. یادتان باشد که ازدواج باید در دفاتر رسمی یونان ثبت شود.
در ضمن واقعی‌بودن ازدواج مهم‌ترین شرط در این قانون محسوب میشود که با داشتن فرزند یا حداقل 3 سال زندگی مشترک قابل اثبات است.
شرایط اقامت یونان از طریق ازدواج
ازدواج با یک شهروند یونانی یا شخصی که اقامت دائمی یونان را دارد: این ازدواج باید در یونان یا کشور مبدا ثبت شده و به رسمیت شناخته شده باشد. اقامت برای همسر فرد مقیم معمولا بسته به شرایط برای مدت 5 یا 10 سال صادر میشود.
مزایا و معایب اقامت یونان از طریق ازدواج
مزایا:
- دسترسی به حقوق و خدمات اجتماعی
- دسترسی به امکانات تحصیلی برای فرزندان
معایب:
- وابستگی به وضعیت اقامت همسر در یونان
- طولانی‌بودن فرایند
اقامت یونان با ثبت شرکت
اقامت یونان از طریق ثبت شرکت به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا پس از ثبت و راه‌اندازی یک کسب‌وکار در این کشور اقامت دریافت کنند. اگر بالای 18 سال دارید و از تمکن مالی خوبی برخوردار هستید، میتوانید با حداقل 250 هزار یورو سرمایه اقامت یونان را بگیرید.
بعد از گذشت 5 سال نیز درخواست اقامت دائم خود را ارائه دهید و گرفتن پاسپورت یونان را در برنامه‌های خود قرار دهید.
سرمایهگذاری با مبلغ کمتر از 250 هزار یورو منجر به گرفتن اقامت یونان نمی‌شود.
شرایط اقامت یونان از طریق ثبت شرکت
- راه‌اندازی یک شرکت معتبر در یونان: فعالیت شرکت می‌تواند در هر زمینه‌ای باشد، از جمله تجارت، خدمات، فناوری یا هر صنعت دیگری که نیاز به سرمایهگذاری و فعالیت اقتصادی دارد.
- نوع شرکت: شما میتوانید انواع مختلف شرکت‌ها را در یونان ثبت کنید؛ از جمله شرکت‌های سهامی، شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC) و شرکت‌های مستقل.
- میزان سرمایهگذاری: حداقل سرمایهگذاری ۲۵ هزار یورو برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار کوچک یا متوسط نیاز است.
- شواهد تمکن مالی: فرد باید ثابت کند که قادر به تامین مالی کسب‌وکار خود است و از پس هزینه‌های زندگی در یونان بر می‌آید. این شواهد را با ارائه مستندات مالی، صورت‌حساب بانکی و مدارک سرمایهگذاری میتوان اثبات کرد.
- ایجاد اشتغال: به‌طور معمول برای اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت باید حداقل یک نفر را در یونان استخدام کرده و به ایجاد اشتغال در بازار کار این کشور کمک کنید. این شغل باید به‌طور مستقیم با فعالیت‌های شرکت شما مرتبط باشد.
پس از اخذ ویزای کار میتوانید کارت اقامت موقت دریافت کنید. کارت اقامت برای مدت یک سال صادر میشود و قابل تمدید است. اگر کسب‌وکارتان موفق باشد و شرایط لازم برای ادامه اقامت را رعایت کنید، اقامت شما قابل تمدید خواهد بود.
پس از گذشت ۵ سال و رعایت شرایط قانونی اجازه درخواست اقامت دائم یونان را دارید. 2 سال بعد از دریافت حق اقامت دائم هم میتوانید برای درخواست شهروندی و اقامت و پاسپورت یونان اقدام کنید.
مزایا و معایب اقامت یونان از طریق ثبت شرکت
مزایا:
- دسترسی به بازارهای اروپایی برای گسترش تجارت
- امکان همراهی خانواده
- امکان کار کردن اعضای خانواده
- دسترسی فرزندان به امکانات تحصیلی
معایب:
- نیاز به سرمایه اولیه بالا برای سرمایهگذاری
- فرایند پیچیده ثبت شرکت
- مسئولیت‌های مالیاتی
شرایط اخذ اقامت دائم یونان
قبل از توضیح شرایط اخذ اقامت دائم یونان باید بدانید که دو نوع اقامت دائم در این کشور وجود دارد:
- اقامت بلندمدت
- اقامت دائم یا همان PR که منجر به گرفتن پاسپورت یونان میشود.
اقامت دائم در یونان تحت شرایط مشخص به افراد عضو اتحادیه اروپا داده میشود که به تمدیدهای مداوم نیاز ندارد. افراد دارای اقامت دائم می‌توانند به‌طور نامحدود در یونان زندگی کنند و بهراحتی وارد این کشور شده و از آن خارج شوند.
افراد غیر اتحادیه اروپا از جمله ایرانیان نیز می‌توانند از طریق پیوستن به خانواده (حداقل یکی از اعضای خانواده باید شهروند یا مقیم دائم یونان باشند) و دریافت ویزای طلایی اقامت دائم را دریافت کنند.
از طرفی، اقامت بلندمدت به افرادی داده میشود که شهروند کشورهای غیر اتحادیه اروپا هستند، مدت طولانی در یونان زندگی کرده‌اند و شرایط لازم را برای دریافت اقامت دارند. این نوع اقامت معمولا برای مدت 5 سال صادر میشود و برای تمدید آن شرایط لازم باید همچنان برقرار باشد.
افرادی که اقامت بلندمدت دارند، از حقوق مشابهی با شهروندان یونانی برخوردار هستند؛ مانند دسترسی به خدمات بهداشتی، آموزش و اشتغال. اما این اقامت به مدتزمان مشخصی محدود است و باید تمدید شود.
شرایط اقامت دائم یونان
در کل، شرایط اقامت در یونان به‌طور دائمی به شرح زیر است:
- مدتزمان اقامت: شما باید حداقل 5 سال به‌طور قانونی در یونان اقامت داشته باشید. این مدت در شرایط خاص، مانند برنامه‌های سرمایهگذاری (مثلا ویزای طلایی) کاهش می‌یابد. اقامت باید مستمر باشد؛ به این معنی که نباید برای مدت طولانی از یونان خارج شوید.
- اقامت قانونی: باید در طول مدت درخواست اقامت دائم، اجازه اقامت موقت معتبر داشته باشید. در ضمن در طول اقامت خود نباید از قوانین مهاجرت یونان سرپیچی کرده باشید.
- ثبات مالی: شما باید ثبات مالی خود را اثبات کنید؛ یعنی ثابت کنید که بدون نیاز به کمک‌های دولتی قادر به تامین مخارج خود هستید.
- بیمه درمانی: داشتن بیمه درمانی معتبر از الزامات است؛ بیمه‌ای که هزینه‌های درمانی شما را در تمام مدت اقامت در یونان پوشش دهد. در ضمن حق استفاده از خدمات بهداشتی عمومی را هم ندارید.
- نداشتن سابقه کیفری: شما نباید باید سابقه کیفری داشته باشید. تمامی بررسی‌های لازم درباره سوابق کیفری شما انجام میشود تا مطمئن شوند که تهدیدی برای امنیت یونان به شمار نمی‌آیید.
یادتان باشد که این موارد شرایط کلی هستند و بسته به برنامه مهاجرتی درخواستی ممکن است معیارهای دیگری نیز وجود داشته باشد.
هزینه اخذ اقامت یونان
دریافت اقامت هر کشوری هزینه‌های مشخصی دارد که قبل از ورود باید با آن آشنایی داشته باشید. چون آگاه نبودن نسبت به این هزینه‌ها باعث برهم خوردن برنامه‌های شما میشود.
مسلما تمامی هزینه‌ها به همین موارد ختم نمی‌شود و باید هزینه‌های جانبی متغیر مثل هزینه اقامت در یونان را نیز در نظر بگیرید.
در ادامه به هزینه‌های ویزای اقامت یونان اشاره کرده‌ایم.
- هزینه اخذ ویزای تحصیلی: ۹۰ یورو
- تمکن مالی برای تحصیل: مبلغ شهریه + ۴۰۰۰ یورو
- هزینه بررسی پرونده ویزای تحصیلی: ۹۰ یورو
- هزینه درخواست مجوز اقامت: ۱۵۰ یورو
- هزینه صدور کارت اقامت: ۱۶ یورو
- هزینه ویزای کاری: ۱۸۰ یورو
- هزینه بررسی پرونده ویزای کاری: ۷۵ یورو
- هزینه درخواست مجوز اقامت: ۱۵۰ یورو
- هزینه صدور کارت اقامت: ۱۶ یورو
- هزینه ویزای سرمایهگذاری: ۱۸۰ یورو
- هزینه درخواست مجوز اقامت: ۱۵۰ یورو
- تمکن مالی برای خرید ملک: حداقل بین 250 هزار تا 800 هزار یورو
- سرمایه لازم برای ثبت شرکت: ۱۲,۶۰۰ تا ۱۳,۷۰۰ یورو
- هزینه صدور کارت اقامت: ۱۶ یورو
مزایا و معایب مهاجرت به یونان
شاید از خود بپرسید که اصلا چرا باید کشور یونان را به‌عنوان مقصدی برای مهاجرت انتخاب کنیم. برای پاسخ به این سوال باید به سراغ مزایا و معایب مهاجرت به یونان برویم. در ادامه به این موارد اشاره می‌کنیم:
مزایای اقامت یونان
اقامت در یونان فرصتی برای ورود به قلب اروپا به شمار می‌آید؛ فرصتی برای زندگی در یکی از زیباترین کشورهای مدیترانه‌ای در عین بهره‌مندی از شرایط رفاهی این کشور به‌عنوان نقطه شروعی برای زندگی بهتر. از مزایای مهاجرت به یونان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- محیط زندگی باکیفیت به دلیل آب‌وهوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا و مناظر طبیعی جذاب
- سیستم بهداشتی و درمانی پیشرفته که شامل خدمات درمانی عمومی و خصوصی با استانداردهای بالاست
- فرصت‌های شغلی و کارآفرینی به دلیل عضویت یونان در اتحادیه اروپا
- شرایط خوب تحصیل و آموزش به دلیل وجود دانشگاه‌های معتبر و موسسات آموزشی باکیفیت
- امکان تحصیل به زبان انگلیسی در برخی رشته‌های دانشگاهی
- دسترسی آزادانه به کشورهای عضو اتحادیه اروپا و عضو شنگن
- پایین‌بودن هزینه اقامت در یونان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی
- فرهنگ و تاریخ غنی و وجود جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی متعدد
- امکانات اجتماعی و رفاهی شامل بیمه‌های اجتماعی، حقوق بازنشستگی و سایر خدمات
- امکان اخذ شهروندی و گرفتن پاسپورت یونان تحت شرایط مشخص
معایب اقامت یونان
زندگی در هیچ کشوری بی عیب و نقص نیست و هر کشوری، حتی یونان در کنار مزایای متعدد معایبی هم دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره کرده‌ایم:
- مشکلات اقتصادی به دلیل بحران اقتصادی در گذشته
- بالاتر بودن نرخ بیکاری از متوسط بیکاری در کشورهای عضو اتحادیه اروپا
- سیستم اداری پیچیده و بروکراسی زمان‌بر
- تسلط نداشتن اغلب مردم به زبان انگلیسی در مناطق غیر توریستی
- مشکلات مربوط به قیمت بالای مسکن به‌خصوص در آتن و مناطق توریستی
- آلودگی و ترافیک در شهرهای بزرگی مانند آتن
- افزایش بی‌رویه مهاجران و پناهندگان
- آب‌وهوای داغ در تابستان به‌ویژه در جنوب و جزایر یونان
روش اخذ اقامت | مدت زمان اقامت موقت | دریافت اقامت دائم |
|---|---|---|
اقامت از طریق تمکن مالی (خود حمایتی) | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۵ سال اقامت موقت |
اقامت از طریق خرید ملک | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۵ سال اقامت موقت |
اقامت از طریق ازدواج | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۳ سال زندگی مشترک در یونان |
اقامت از طریق ثبت شرکت | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۵ سال اقامت موقت و موفقیت در کسب‌وکار |
اقامت از طریق تحصیل | تا زمان پایان تحصیلات (قابل تمدید) | پس از فارغ‌التحصیلی و ادامه زندگی در یونان به مدت ۵ سال |
اقامت از طریق پیوستن به خانواده | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۳ سال اقامت موقت و زندگی با خانواده در یونان |
اقامت از طریق کار (جاب‌آفر) | یک سال (قابل تمدید) | پس از ۵ سال کار در یونان، امکان درخواست اقامت دائم |
نتیجه‌گیری
اخذ اقامت و در ادامه، گرفتن پاسپورت یونان در سال 2025 فرصتی ایده‌آل محسوب میشود؛ به‌خصوص برای افرادی که به دنبال زندگی در کشوری اروپایی با هزینه‌های مناسب و کیفیت بالای زندگی هستند.
اگر شما هم چنین برنامه‌ای در سر دارید، میتوانید با روشهای مختلف مانند ویزای طلایی، ثبت شرکت، تمکن مالی و تحصیل به اقامت این کشور دست پیدا کنید. هرکدام از این روشها شرایط و مزایای خاص خود را دارند که به اهداف و خواسته‌های شما بستگی دارد.
با توجه به پیچیدگی‌های فرآیند اخذ اقامت در یونان، بهره‌گیری از مشاوره تخصصی و خدمات حرفه‌ای شانس موفقیت را افزایش می‌دهد.
موسسه نیلگام، مرجع تخصصی ویزا با سال‌ها تجربه در زمینه مهاجرت و اخذ اقامت کشورهای اروپایی در تمامی مراحل از ارزیابی شرایط و تهیه مدارک گرفته تا ثبت درخواست، اخذ ویزا و اقامت یونان در کنار شما خواهد بود. اگر قصد دارید آینده خود را در یونان بسازید، میتوانید با کارشناسان نیلگام تماس بگیرید و از راهنمایی‌های تخصصی بهرهمند شوید.
سوالات متداول
1. چگونه میتوان اقامت دائم یونان را دریافت کرد؟ با روشهای مختلفی میتوانید اقامت دائم یونان را دریافت کنید، مثل سرمایهگذاری در املاک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو.
2. آیا امکان اخذ اقامت برای اعضای خانواده وجود دارد؟ بله؛ در روشهای اقامتی خرید ملک و خود حمایتی یونان میتوانید به همراه خانواده به این کشور مهاجرت کنید.
3. آیا برای دریافت اقامت یونان به مدرک زبان نیاز است؟ در برخی روشها مانند اقامت از طریق تحصیل ممکن است نیاز به مدرک زبان داشته باشید، اما در روشهایی مانند خرید ملک یا تمکن مالی معمولا داشتن مدرک زبان لازم نیست.
4. آیا برای حفظ اقامت یونان حضور فیزیکی در این کشور الزامی است؟ بر اساس قوانین موجود، در برخی روشها مانند اقامت تمکن مالی باید حداقل شش ماه از هر سال را در یونان زندگی کنید.
5. مدتزمان لازم برای اخذ تابعیت و گرفتن پاسپورت یونان چقدر است؟ این مدتزمان با توجه به روشهای مختلف کمی متفاوت است. اما معمولا در بیشتر روشها پس از پنج سال اقامت دائم میتوانید برای تابعیت و گرفتن پاسپورت یونان درخواست دهید.
6. آیا میتوان با اقامت یونان به سایر کشورهای اتحادیه اروپا سفر کرد؟ بله؛ با داشتن اقامت یونان میتوانید بهراحتی و بدون نیاز به ویزای شنگن به ۲۹ کشور حوزه شنگن و دیگر کشورهای اتحادیه اروپا سفر کنید.
7. آیا میتوان پس از گرفتن اقامت یونان در این کشور ملک خرید؟ بله؛ پس از دریافت اقامت یونان میتوانید در این کشور ملک بخرید و از مزایای سرمایهگذاری در املاک بهرهمند شوید.
8. آیا اقامت دائم یونان منجر به گرفتن پاسپورت یونان میشود؟ بله؛ در بیشتر روشها پس از ۷ سال زندگی مداوم امکان درخواست تابعیت و گرفتن پاسپورت یونان وجود دارد.
9. آیا با خرید ملک در یونان میتوان اقامت گرفت؟ بله؛ از طریق برنامه ویزای طلایی یا گلدن ویزای یونان با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو میتوانید اقامت دائم دریافت کنید
10. آیا برای اقامت یونان نیاز به مصاحبه حضوری دارم؟ در برخی روشها مانند اقامت تمکن مالی ممکن است نیاز به مصاحبه حضوری باشد. اما در روشهایی مانند ویزای طلایی معمولا حضور متقاضی لازم نیست.
